{"id":83373,"date":"2025-05-20T14:29:08","date_gmt":"2025-05-20T14:29:08","guid":{"rendered":"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/?p=83373"},"modified":"2025-05-20T14:29:08","modified_gmt":"2025-05-20T14:29:08","slug":"presentan-ley-escudo-para-regular-desarrollos-inmobiliarios-en-queretaro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radarnews.mx\/inicio\/blog\/presentan-ley-escudo-para-regular-desarrollos-inmobiliarios-en-queretaro\/","title":{"rendered":"Presentan \u201cLey Escudo\u201d para regular desarrollos inmobiliarios en Quer\u00e9taro"},"content":{"rendered":"
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La iniciativa impulsada por el alcalde de Corregidora, Chepe Guerrero, busca garantizar certeza patrimonial y fortalecer la supervisi\u00f3n de condominios<\/strong><\/em><\/h5>\n

Con el objetivo de garantizar a las familias queretanas certeza patrimonial<\/strong>, promover un crecimiento urbano ordenado<\/strong> y fortalecer la vigilancia en desarrollos habitacionales<\/strong>, este lunes se present\u00f3 ante la LXI Legislatura del Estado de Quer\u00e9taro<\/strong> la iniciativa de reforma al C\u00f3digo Urbano<\/strong>, conocida como \u201cLey Escudo\u201d<\/strong>.<\/p>\n

El presidente municipal de Corregidora<\/strong>, Chepe Guerrero<\/strong>, acudi\u00f3 acompa\u00f1ado por los diputados To\u00f1o Zapata<\/strong> y Mauricio C\u00e1rdenas<\/strong>, as\u00ed como por representantes de cond\u00f3minos<\/strong> y de la Canadevi<\/strong>, para entregar formalmente la propuesta que plantea reformar m\u00e1s de 60 art\u00edculos<\/strong> del marco legal actual.<\/p>\n

\"\"
Foto: Corregidora | Chepe Guerrero<\/figcaption><\/figure>\n
\n

\u201cHoy damos un paso firme hacia un futuro m\u00e1s justo, m\u00e1s ordenado y m\u00e1s seguro para las familias de Corregidora y Quer\u00e9taro<\/strong>\u201d, expres\u00f3 Chepe Guerrero al recordar que muchas familias viven sin certeza jur\u00eddica en desarrollos inconclusos o irregulares.<\/p>\n<\/blockquote>\n

\u00bfQu\u00e9 propone la Ley Escudo?<\/h3>\n

Entre los aspectos principales de la iniciativa destacan:<\/p>\n

    \n
  • \n

    Mayor control del desarrollo inmobiliario y del r\u00e9gimen en condominio.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Prohibici\u00f3n de asentamientos irregulares<\/strong> y facultad para denunciar<\/strong> ante la Fiscal\u00eda a quienes los permitan.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Venta condicionada<\/strong> de lotes y viviendas solo cuando exista al menos un 30% de avance en urbanizaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Garant\u00edas obligatorias<\/strong> para obras inconclusas y vicios ocultos.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Publicidad obligatoria con materiales utilizados, planos y r\u00e9gimen de propiedad<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Supervisi\u00f3n municipal<\/strong> reforzada en asambleas y rendici\u00f3n de cuentas de los condominios.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Posibilidad de que el 30% de los cond\u00f3minos<\/strong> convoquen a asamblea con respaldo del Ayuntamiento.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Registro condominal obligatorio<\/strong> y reglamentos internos como requisito de venta.<\/p>\n<\/li>\n

  • \n

    Aumento de \u00e1reas verdes<\/strong> del 4% al 5%<\/strong> y obligaci\u00f3n de incluir accesibilidad universal, ciclov\u00edas y paradas de transporte p\u00fablico<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Adem\u00e1s, se plantea la creaci\u00f3n de una figura de mediaci\u00f3n municipal<\/strong> para resolver conflictos vecinales, as\u00ed como la agilizaci\u00f3n en tr\u00e1mites<\/strong> de revisi\u00f3n, inspecci\u00f3n y recepci\u00f3n de obras por parte de los Ayuntamientos.<\/p>\n

    \"\"<\/p>\n

    Alcance estatal<\/h3>\n

    Aunque la propuesta fue elaborada desde el municipio de Corregidora, podr\u00e1 aplicarse en todo el estado<\/strong>, seg\u00fan se\u00f1alaron los legisladores que respaldan la iniciativa. En ese sentido, el diputado Antonio Zapata<\/strong> reconoci\u00f3 la necesidad de combatir los desarrollos irregulares desde la ley.<\/p>\n

    Por su parte, el diputado Mauricio C\u00e1rdenas<\/strong> se\u00f1al\u00f3 que esta reforma busca saldar una deuda hist\u00f3rica<\/strong> con los habitantes, y destac\u00f3 la importancia de garantizar no solo el acceso a una vivienda, sino tambi\u00e9n la calidad de vida y seguridad<\/strong> en los entornos habitacionales.<\/p>\n

    Respuesta a una demanda ciudadana<\/h3>\n

    La iniciativa responde a m\u00faltiples solicitudes de ciudadanos que han sido afectados por omisiones de desarrolladores o autoridades, y que viven en condiciones de inseguridad legal o f\u00edsica<\/strong> en sus hogares.<\/p>\n

    Finalmente, Chepe Guerrero expres\u00f3 su confianza en que esta reforma ser\u00e1 aprobada pr\u00f3ximamente, al tiempo que reiter\u00f3 su compromiso con un crecimiento urbano que respete la ley<\/strong>, priorice la participaci\u00f3n ciudadana<\/strong> y proteja el patrimonio de las familias queretanas.<\/p>\n

    \"\"<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La iniciativa impulsada por el alcalde de Corregidora, Chepe Guerrero, busca garantizar certeza patrimonial y fortalecer la supervisi\u00f3n de condominios Con el objetivo de garantizar a las familias queretanas certeza patrimonial, promover un crecimiento urbano ordenado y fortalecer la vigilancia en desarrollos habitacionales, este lunes…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":83377,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"limit_modified_date":"","last_modified_date":"","footnotes":""},"categories":[20,28],"tags":[],"class_list":["post-83373","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-queretaro","category-seguridad-2"],"yoast_head":"\nPresentan \u201cLey Escudo\u201d para regular desarrollos inmobiliarios en Quer\u00e9taro - Radar News Queretaro<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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