El alcalde Felipe Fernando Macías presentó un decálogo para compradores de vivienda y anunció un semáforo de desarrolladoras para garantizar certeza jurídica
El presidente municipal de Querétaro, Felipe Fernando Macías Olvera, dio a conocer nuevas estrategias para poner orden en el sector inmobiliario, entre ellas, el decálogo del comprador de vivienda y la implementación del semáforo de desarrolladoras, cuyo objetivo es garantizar la certeza jurídica de quienes adquieren una propiedad.
Durante el anuncio, el edil informó que fueron clausuradas dos casetas de venta correspondientes a los fraccionamientos Momentum y Cima Peñaflor, además de la suspensión de publicidad de los desarrollos Valle Residencial, Solar y Aldares, por irregularidades detectadas.
Macías Olvera recalcó que por primera vez una administración municipal está poniendo orden al crecimiento inmobiliario, al tiempo que acompaña a los ciudadanos para evitar fraudes.
“Queremos que las personas tengan plena certeza al comprar su casa, y evitar que algún desarrollador gandalla deje tirada a la gente“, señaló.
Como parte del Plan Orden, el municipio realizó un análisis histórico que reveló la existencia de más de 4 mil 500 desarrollos inmobiliarios desde 1961, y 400 nuevos proyectos en los últimos cinco años, muchos de ellos con irregularidades.
El decálogo presentado ofrece 10 pasos para verificar la legalidad de un proyecto, como confirmar que cuente con servicios básicos, que tenga permisos municipales vigentes, revisar el historial del desarrollador, y comprobar que el contrato de compraventa esté en regla.
Asimismo, se anunció que a partir de la próxima semana estará disponible el semáforo de desarrolladoras, una herramienta pública que clasificará a las empresas en tres niveles: verde para quienes tengan todos sus documentos en orden, amarillo para quienes tengan pendientes por subsanar, y rojo para aquellas que no cuentan con permisos ni licencias, lo que conllevará a la clausura inmediata de sus puntos de venta.
El alcalde reiteró que se trata de una medida inédita en el municipio, que busca fortalecer la transparencia y proteger la inversión patrimonial de las familias queretanas.